공인중개사 자격증은 꾸준히 인기 많은 자격증 입니다. 특히 노후를 대비하기 위해 많이들 준비하시지만, 요즘에는 나이를 불문하고 많이 공부하시는 자격증 중 하나인 것 같습니다.
저는 약 10개월 동안 공부 하여 29회 공인중개사 동차시험에 합격을 했었습니다.
공부하면서 많은 우여곡절이 있었지만, 스스로 공부방법을 터득하면서 결국엔 좋은 결과를 얻을 수 있었는데요,
오늘은 1차 공부방법, 추천강의 등에 대해 포스팅 하겠습니다.
공인중개사 시험은 1차와 2차시험으로 나뉘어져 있습니다.
1차는 민법, 부동산학개론 2차는 공법, 공시법, 세법, 공인중개사법으로 1차는 2차에 비해 상대적으로 적은 과목수로 이루어져있습니다.
민법
공인중개사 1차를 합격할 수 있게 만드는 효자과목 입니다. 그래서 민법은 80점 이상을 맞겠다는 목표로 공부를 하셔야합니다. 제가 공부했던 방법은 다음과 같습니다.
기초강의는 생략하되, 기본강의는 꼭 듣기
저는 1월말부터 공인중개사 공부를 시작하게 되었습니다. 그래서 기초강의 커리큘럼이 거의 끝나가는 상황이여서 기본강의부터 듣기 시작했습니다. 심화강의보다 중요한 것은 기본강의라고 생각하기 때문에 늦게 시작했더라도 기본강의는 꼭 듣는 것을 추천드립니다.
오답노트 작성하기
공부방법은 사람마다 다르겠지만, 저는 오답노트를 꼭 작성하라고 말씀드리고 싶습니다.
민법은 처음 법을 접하는 사람이라면, 용어들도 생소하고 이론 공부를 했는데도 문제를 풀 때 적용이 되지 않아 처음엔 점수가 잘 나오기 힘든 과목입니다.
저는 법 전공을 했음에도 불구하고, 5월에 처음으로 모의고사 문제집을 풀 때, 점수가 50점도 되지 않아 엄청 좌절했었습니다. '분명 나는 강의도 열심히 듣고, 복습도 매일매일 하는데 왜 점수가 이렇게 나오지?' 란 생각을 하면서 제 공부방법에 문제가 있다고 생각이 들었습니다.
그래서 첫 모의고사 이후 저는 오답노트를 작성하기 시작했습니다.
기출문제, 모의고사에서 틀렸거나 헷갈렸던 문제, 찍었던 문제 등을 모두 오답노트로 작성하였고, 문제 옆에는 해설풀이로 해당 사례에 해당하는 조문과 이 문제가 나왔을때는 어떻게 적용해야하는지 등 해당 문제에서 나올 수 있는 모든 경우의 수를 모두 작성하였습니다.
이렇게 오답노트를 작성하고 매일매일 오답노트를 복습하니 놀랍게도 바로 그 다음 모의고사 때 점수가 80점대로 상승하게 되었습니다. 그리고 이렇게 기본을 다지고 나니 그 어떠한 어려운 민법 시험을 봐도 점수가 80점 밑으로 떨어지지를 않았습니다.
민법의 경우 기출을 풀다보면 사례는 달라져도 기본적인 틀은 절대 바뀌지 않기 때문에, 문제를 많이 풀고 오답을 하나하나 풀이 해나가다보면 문제가 술술 풀릴 것 입니다.
매일매일 복습하기
어떠한 공부를 하든 복습을 하지 않으면 무용지물이 되는데, 민법은 특히나 더 그렇습니다.
저는 2차까지 같이 준비를 했기 때문에 공부할 과목이 많았는데, 다른 과목들은 매일매일 하지 않더라도 민법은 꼭 매일매일 복습을 했습니다.
이때 꼭 민법에 많은 시간을 들일 필요는 없고, 감을 잃지 않는 다는 생각으로 하루에 30분이라도 조금씩 복습해주시면 됩니다.
강의 추천
저는 민법강의는 네이버 카페 <공사모>에서 무료강의를 들었습니다.
https://cafe.naver.com/landpro
공사모 ★공인중개사를 사랑하는 모임(... : 네이버 카페
공인중개사 수험생 커뮤니티 ▶ 공인중개사 시험일정,시험과목,공부방법,무료인강,학원,교재,독학,공사모!
cafe.naver.com
3년전에 위 카페에서 이종근 선생님 강의를 들었는데, 오랜만에 들어가보니 이종근 선생님은 이제 공사모에서는 강의를 더 하지는 않으시는 것 같습니다.
사람마다 스타일이 다르기 때문에 제가 추천하는 선생님이 맞지 않으실 수 있지만, 개인적으로 이종근 선생님이 정말 기본을 중요시하시는 덕분에 베이스가 잘 다져졌던 것 같습니다. 제가 추천하시는 선생님이 아니더라도 기본기를 잘 다져주시는 선생님은 많기 때문에 맛보기 강의를 들으면서 잘 맞는 선생님을 찾기를 추천드립니다.
그리고 공사모 카페의 경우, 강의가 아니더라도 여러가지 정보를 얻을 수 있고 잘 안풀리는 문제에 대해 올리면 잘 설명해주시는 분들이 있어서 많은 도움이 되었기 때문에 공인중개사 시험을 준비중이라면 위 카페에 가입하시는 것을 추천드립니다.
교재 추천
민법은 기출 위주로 풀어야 하기 때문에 기출문제집 위주로 공부를 해주시는 것이 좋습니다.
저는 공인중개사 시험으로 유명한 회사들 문제집을 거의 다 풀어보았는데, 기출문제집은 비슷비슷하겠지만 예상문제집의경우, 개인적으로 박문각 공인중개사 문제집이 문제가 제일 깔끔하다고 생각했고, 시험 논지에서 크게 벗어나지 않아 좋았습니다.
2024 박문각 공인중개사 1차 회차별 기출문제집 : 네이버 도서
네이버 도서 상세정보를 제공합니다.
search.shopping.naver.com
2024 박문각 공인중개사 합격예상문제 1차 민법·민사특별법 - 공인중개사 | 쿠팡
쿠팡에서 4.8 구매하고 더 많은 혜택을 받으세요! 지금 할인중인 다른 6 제품도 바로 쿠팡에서 확인할 수 있습니다.
www.coupang.com
부동산학개론
부동산학개론은 제가 공인중개사 공부를 하면서 가장 처음으로 흥미를 갖게 된 과목입니다.
수포자라 경제 과목이라는 것 자체에 겁을 먹었으나, 의외로 공부를 하면서 가장 흥미가 많이 생겼던 과목입니다.
그러나 부동산학개론은 처음에는 점수가 잘 나올 수 있지만, 민법과는 다르게 경제 이론 자체가 정말 광범위하기 때문에 어렵게 나온다면 엄청 어렵게 나올 수 있기 때문에 초반에 학개론 점수가 잘 나온다고 해서 학개론에 몰빵해야지! 이 생각은 버리시는 것이 좋습니다.
저도 처음에는 학개론 모의고사 점수가 훨씬 잘나왔었지만, 문제를 풀면 풀수록 점수를 잘 받기가 힘든 경우도 있는 것 같습니다.
교재 및 강의 추천
부동산학개론은 사실 공부법이랄 것은 복습 하기 외에는 크게 특별한 것은 없습니다.
그러나 부동산학개론 강의를 뭘 들어야할지 모르겠다면 ★이종호 선생님★ 강의를 꼭 들어보라고 하고 싶습니다.
사실 처음에 저는 모든 과목을 무료 강의로 시작했었는데, 시간이 지날수록 조금 부족함을 느끼는 과목들이 있었습니다.
그래서 유튜브로 좀 부족한 개념에 대해 검색을 해보다가 이종호 선생님 강의를 보게 되었는데, 이해가 되지 않는 부분들을 너무 잘 설명 해주시는 것을 보고 바로 유료강의를 결제하게 되었습니다.
워낙 학개론 쪽에서 유명하신 분이라 모르는 사람이 없겠지만, 만약 학개론이 조금 어렵다 싶은 분들은 이종호 선생님을 강추합니다.
강의도 지루하지 않고, 입담도 좋으셔서 공부를 한다는 생각으로 듣지 않고 재밌는 강의를 본다는 마음으로 들었던 것 같습니다. 부동산 학개론은 그냥 강의 잘 듣고, 이종호 쌤이 하라는 대로만 하면 어렵지 않게 합격하실 수 있을 것 입니다.
그리고 수학에 어려움을 느끼시는 분들 중에 계산 문제는 버리고 가야겠다 이런 생각을 갖고 계시는 분들도 계시지만 이런 생각은 버리시기 바랍니다. 수포자였던 저도 계산문제를 항상 다 지나치지 않고 풀었기 때문에 절대 포기하지 말고 공부하시는 것을 추천드립니다.
여기까지 공인중개사 1차 시험공부법을 모두 작성하였는데, 사실 1차의 경우 복습잘하고 문제 많이 풀면 되는 시험과목들이라고 생각하기 때문에 꾸준히 하시면 1차는 무난히 합격하실 것 입니다.
바로 이어 2차 시험공부법에 대해 포스팅하겠습니다.